Condomini – Aga Group Bologna

Consulenza Condominiale Consulenza Immobiliare

Visite periodiche presso lo stabile
Incontro preliminare con i Sig.ri Consiglieri prima della convocazione dell’assemblea per l’esame delle pezze giustificative della gestione contabile e la definizione degli argomenti da trattare
Convocazione Assemblea ordinaria con presentazione del consuntivo entro due mesi dalla chiusura dell’esercizio
Redazione del consuntivo e del relativo riparto in modo chiaro e dettagliato affinché sia estremamente comprensibile a tutti
Disponibilità su richiesta e all’occorrenza di ditte selezionate e specializzate regolarmente in possesso di tutti i requisiti tecnici e contributivi (es. DURC), per tutti i tipi di intervento anche urgenti
Reperibilità
Apertura conto corrente intestato unicamente al Condominio per l’assoluta trasparenza di tutti i pagamenti e di tutti gli incassi, come previsto dalla Legge
Utilizzazione di un gestionale online tra i più professionali e conosciuti, dove ai Sig.ri Condomini che ne faranno richiesta, verranno date le credenziali per poter accedere, al fine di poter verificare comodamente dalla propria abitazione o dal proprio ufficio, tutta la documentazione necessaria e l’andamento del proprio Condominio

Predisposizione di un capitolato con descrizione delle opere da parte di un Tecnico Professionista
Invio del capitolato a tutti i Sig.ri Condomini interessati a far predisporre un preventivo da una ditta di loro conoscenza
Presentazione in Assemblea di almeno tre preventivi
Accurata stesura del contratto d’appalto con la ditta prescelta dall’Assemblea per l’esecuzione dei lavori (nel contratto d’appalto verranno sempre previste penali per ritardo lavori e clausole a tutela dei Condomini)
Nomina di un Direttore dei lavori e di un Responsabile sicurezza sul lavoro, per la supervisione dei lavori eseguiti e per il collaudo finale. Su richiesta dell’Assemblea, è possibile inviare anche delle comunicazioni sullo stato di avanzamento dei lavori